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Los precios de los departamentos varían según la ubicación, los acabados, pero también, según la antigüedad. Así, en el distrito de San Miguel, en las urbanizaciones Pando y Maranga, zonas ubicadas en torno a la avenida La Marina, el metro cuadrado de los departamentos de estreno fluctúan entorno a los US$ 1450.
Los precios de los departamentos varían según la ubicación, los acabados, pero también, según la antigüedad. Así, en el distrito de Surquillo, en la urbanización Barrio Médico, zona cercana al distrito de Miraflores, el precio del metro cuadrado de los departamentos de estreno fluctuaría entorno a los US$ 1 738.
Los precios de los departamentos varían según la ubicación, los acabados, pero también, según la antigüedad.
En el distrito de San Borja, entre las avenidas San Borja Sur y San Borja Norte, el metro cuadrado de los departamentos en estreno podría fluctuar entorno a los US$ 2 300 por M2. Así, un departamento de 100 M2 podría estar en US$ 233 000.
Según información de la SBS, el crédito hipotecario de la banca múltiple del Perú superó los US$ 16 mil millones a abril de 2023, monto 4% mayor al registrado en diciembre de 2022, e incluso, 11% mayor al registrado en diciembre de 2019, es decir, meses antes del inicio de la pandemia.
Según la Nota de Estudio del BCRP Nº 16, en Lima Metropolitana, los alquileres de departamentos, medidos en dólares, aún no recuperan los niveles pre-pandemia. En 2022, los alquileres fueron, en promedio, 5% menores a los registrados en el cuarto trimestre de 2019, es decir, antes del inicio de la pandemia.
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Proyectos Inmobiliarios: Según la Nota de Estudio del BCRP Nº 16, los distritos de Lima con el PER (precio de venta de un departamento/Ingreso Anual por Alquiler) más bajo son Lince y Surquillo, lo que significa que, las inversiones realizadas en dichos distritos presentan, actualmente, un periodo de recuperación más corto, es decir, 17 y 17.4 años respectivamente.
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